Pop-up verhuur en kortdurende verhuur. 2de, herziene en uitgebreide uitgave

Tot voor kort was er geen duidelijk juridisch kader voor de huur van een pand in het kader van een pop-up. In de praktijk werd vaak de (in de rechtspraak ontwikkelde) rechtsfiguur van de “bezetting ter bede” gebruikt maar hierbij bestond het risico van herkwalificering naar een handelshuurovereenkomst. Pop-ups zijn uit hun aard evenwel tijdelijke handelszaken.

Intussen werd in Vlaanderen maar ook in de rest van België voorzien in een specifiek huurregime voor pop-upshops. De nieuwe regeling inzake optionele verhuur van gebouwen die in werking trad op 1 januari 2019 voerde tegelijk een nieuwe regeling in voor kortdurende verhuringen, d.w.z. verhuringen die niet langer zijn dan 6 maanden.

In dit boek analyseren we de kortdurende verhuringen vanuit juridisch en vanuit btw-standpunt. De kortdurende verhuur dient in de regel met btw belast te worden maar er zijn uitzonderingen.